近来，京能电建·洺悦湾正式交给，相较预售时标明的交给时刻再提早近百日，为地产职业“保交楼”作业写下一篇优异答卷。
据了解，京能电建·洺悦湾坐落凉水河畔，间隔北京地铁亦庄线米，与住总万科广场仅一街之隔，户型全明通透，在社区景象方面参照附近的皇家苑囿“南囿秋风”采用了新中式风格，全体视觉天然调和，开阔大气，为区域内稀少难得的超高的性价比项目。
早在预售之初，洺悦湾超卓的区位优势就招引了一众上班族的目光。从地理位置上看，项目坐落南五环与三台山路交口，被南四环、南五环、京沪高速、德贤路等一众主路围合，自驾车往复CBD、丽泽、王府井等重要商圈仅30分钟；灵通国贸、金融街等地也仅需1小时左右。
从轨道交通来看，项目毗连亦庄线旧宫站，仅三站即达宋家庄换乘站，直通5号线号线，能满意大部分北京市中心上班族的日常通勤需求。
其他配套资源方面，项目地点区域内绿色资源丰富，亦庄公园、南海子公园、碧海公园、鸿博公园等市政公园盘绕，凉水河自北向南弯曲而过，构成“一河八园环伺”的格式。其间，南海子公园为北京四大郊野公园之一，是现在北京最大的湿地公园，为京南高质量天然氧吧，休闲避暑胜地。
此外，项目与住总万科广场仅一街之隔，社区紧邻永辉超市，可以很好的满意多种层次的日常购物所需。上述周边配套设备均已落地多年，运营状况良好，城市生活环境老练，是真实可以实现交给即可“拎包入住”的刚需型产品。
值得注意的是，该项目开售时归于“限竞房”产品，单价5.4万元起步，最高限价6万元以下，普宅率达60%，大幅度的降低了首付比率。因为北京四环新盘中刚需产品归于求过于供状况，且四周次新二手产品均价已达6万元以上，因而洺悦湾成为当年较为稀有的“刚需倒挂”型产品，也引起了许多个人财物办理客户的重视。
从个人财物装备的视点，洺悦湾所在旧宫镇板块的增值远景是毋庸置疑的。依据安居客供给的数据，2022年旧宫板块最新挂牌均价为60781元/㎡，与2022年北京市均匀房价60347元/㎡根本相等，相较去年同期涨幅约2.89%。
从工业开展视点来说，旧宫镇毗连亦庄新城中心板块，在现有老练配套的情况下，未来可以继续吸纳经开区工业外溢效应。随同经开区的加快速度进行开展，校园、医疗、图书馆、文娱设备等各种市政配套正在快速补齐，市容市貌正在产生天翻地覆的改变。旧宫镇作为“旧城”与“新城”的接驳口，既已接受主城工业配套诉求，又可吸纳经开区开展利好，预期未来将成为南城一处安稳的价值凹地。
依据2023年最新统计数据，2022年经开区GDP已达2800亿元，名义增速5%，排名逾越丰台顺义，紧邻东西城位列第五。因为北京房价长期以来与工业集聚效应有明显正相关联系，未来跟着京东、小米总部不断建造，经开区继续不断的开展，也将为旧宫镇房价水平供给强有力的支撑。回来搜狐，检查更加多
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