盘活财物：希努尔男装卖给了新郎希努尔两套商铺

  本公司及董事会整体成员确保信息发表的内容实在、精确、完好，没有虚伪记载、误导性陈说或严重遗失。

  2020年12月31日，希努尔男装股份有限公司（以下简称“公司”）与新郎希努尔集团股份有限公司（以下简称“新郎希努尔集团”）签署了《房子买卖合同》，公司拟将具有的商丘和鹤壁两处商铺（以下简称“两处商铺”）出售给新郎希努尔集团，以评价值为根底，经两边洽谈一致同意上述两处商铺的买卖价格为4,588.42万元。

  以上事项现已公司2020年4月27日举行的第四届董事会第二十九次会议和2020年5月19日举行的2019年度股东大会审议经过。

  本次买卖不构成相关买卖，也不构成《上市公司严重财物重组管理办法》规则的严重财物重组，无需经过有关部分同意。

  运营范围：男装及服饰的制作与出售；家具、纺织品的出产出售；自有房子租借；货品及技能的进出口事务；企业管理咨询；光伏发电；以企业自有资金对服装、家具、地产、酒店项目的出资。(不得运营金融、证券、期货、理财、集资、融资等相关事务)（依法须经同意的项目，经相关部分同意后方可展开运营活动）。

  股东和实践操控人状况：新郎希努尔集团是由王桂波等43名自然人建立，到现在，王桂波持有36,297,000股，占总股本的51.85%，是新郎希努尔集团实践操控人；其他股东持有33,703,000股，占总股本的48.15%。

  新郎希努尔集团与公司及公司的前十名股东在产权、事务、财物、债权债款、人员等方面不存在相相关系，也不存在其他或许或现已形成本公司对其利益歪斜的其他联系；新郎希努尔集团不属于“失期被执行人”，该公司依法存续且运营正常，资信杰出，具有杰出的履约才能。

  依据具有证券、期货相关事务资历的北京亚太联华财物评价有限公司出具的编号为亚评报字（2020）第267号《财物评价陈述》，到评价基准日2020年10月31日，两处商铺以商场法确认的评价价值为4,402.22万元，详细状况如下：

  以上两处商铺没有获得产权证书，不触及严重争议、诉讼或裁定事项，不存在任何典当、质押和其他第三方权力，以及查封、冻住等司法办法。

  公司于2012年以购买方法获得上述两处商铺，用于公司服装事务的营销网络建造。经过本次财物处置，盘活公司存量财物，进步公司财物的运用功率，契合公司的久远发展规划及整体股东的利益。本次出售财物参阅评价值定价，价格公允，不存在危害公司及其他股东特别是中小股东利益的景象。

  以北京亚太联华财物评价有限公司出具的《财物评价陈述》（编号：亚评报字（2020）第267号）为根底，甲乙两边洽谈确认商丘房产买卖对价为3,775.28万元，买卖对价不因任何原因而调整。

  （1）第一笔款：本协议签署之日起2个工作日内，乙方向甲方指定账户付出买卖总对价的50%，即1,887.64万元；

  （2）第二笔款：2021年6月30日前，乙方向甲方指定账户付出买卖总对价的50%，即1,887.64万元。

  因上述房产买卖发生的税费由甲乙两边依法各自承当，如法令没有规则的，由甲乙两边各自承当50%。

  4、本协议经各方签字盖章后收效。协议壹式肆份，各方各执贰份，具有平等法令效力。

  以北京亚太联华财物评价有限公司出具的《财物评价陈述》（编号：亚评报字（2020）第267号）为根底，甲乙两边洽谈确认鹤壁房产买卖对价为813.14万元，买卖对价不因任何原因而调整。

  （1）第一笔款：本协议签署之日起2个工作日内，乙方向甲方指定账户付出买卖总对价的50%，即406.57万元；

  （2）第二笔款：2021年6月30日前，乙方向甲方指定账户付出买卖总对价的50%，即406.57万元。

  1、乙方未按本合同约好实行付款责任的，每逾期一日，应依照敷衍未付金额的万分之五向甲方付出违约金。逾期超越30日，甲方有权单独免除本合同，乙方按买卖总对价的20%向甲方付出违约金。

  2、除本合同还有约好外，在不动产权证或房产过户手续具有处理条件时，任一方未依照本合同约好合作处理相关手续的，则守约方有权停止该房产的买卖，违约方应按停止买卖房产对价的20%向守约方付出违约金，一起，甲方将已收取的停止买卖房产的房款无息退还给乙方。

  3、在甲方获得房产的不动产权证后的30日内，甲方应合作乙方将上述房产过户至乙方名下。因任一方原因（包含但不限于推迟处理、房产被查封等原因）导致房产过户至乙方名下的登记手续不能在本条约好期限内处理完结的，则守约方有权单独停止该受影响房产的买卖，违约方应按停止买卖房产对价的20%向守约方付出违约金，一起，甲方将已收取的停止买卖房产的房款无息退还给乙方。

  4、违约方应向守约方付出的任何金钱，守约方有权在敷衍违约方的任一笔金钱中直接扣除，如缺乏扣除的，则差额部分由违约方另行付出给守约方。

  5、因违约方违约导致本合同免除或停止的，因此而给守约方形成的丢失由违约方补偿。

  2020年，面临新冠疫情带来的巨大冲击，公司重视内部管理，活跃调整运营策略及财物结构。经过本次财物出售，能够盘活公司的存量财物，进步公司财物的运用功率，然后增强公司的持续发展才能和盈余才能，对公司运营无晦气影响，契合公司的久远发展规划及整体股东的利益。

  本次买卖完结后，经公司财务部分开始测算，估计对公司2020年利润总额的影响约为-2,003.18万元，本数据为财务部分估计数据，详细数据以年审会计师审计数据为准。

  本次买卖不触及人员安顿、土地租借、债款重组等状况。本次买卖后不触及新增相关买卖景象，与相关人未发生同业竞赛。所得金钱将用于弥补流动资金。